信網(wǎng)3月17日訊 2016年，陳先生購(gòu)買(mǎi)了青島德建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的天瑞景苑小區(qū)的房子，合同約定新房于2017年12月底交付，但這都2018年3月份了，房子一直未交付。至于原因，該小區(qū)售樓處的工作人員告訴信網(wǎng)(0532--80889431)，因供熱配套問(wèn)題導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工期滯后，已經(jīng)向業(yè)主重新承諾2018年4月底交房。

到了交房日天瑞景苑未交付

“合同上寫(xiě)的是2017年12月底交房，可到現(xiàn)在已經(jīng)2018年3月份了，房子還未交付，這要等到什么時(shí)候?”陳先生表示，2017年12月31日，是天瑞景苑小區(qū)合同上原定的交房日，可是業(yè)主們卻在交房日接到通知，說(shuō)要等到2018年的4月份才能交房，“開(kāi)發(fā)商說(shuō)是一些剩下一些小細(xì)節(jié)就處理好了，誰(shuí)知道到了交房時(shí)又會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題。”

“這一晚交房，打斷了所有的計(jì)劃，原本打算2018年結(jié)婚，也結(jié)不了了，如今要等到2018年4月底交房，我們?nèi)胱〉臅r(shí)間就得晚將近半年，還得繼續(xù)在外面租房子，一個(gè)月房租就得1000多元。”

更讓陳先生郁悶的是，開(kāi)發(fā)商給出的違約金太低，合同里約定的日違約金是總房款的萬(wàn)分之0.1，根本不足以支付在外租房的房租費(fèi)用。

交房日期改為2018年4月底

針對(duì)此事，信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)的售樓處，工作人員證實(shí)天瑞景苑小區(qū)延期交房的情況屬實(shí)，因?yàn)楦鼡Q供熱配套的原因?qū)е鹿て谘诱`，不能按照規(guī)定的時(shí)間交房。

“目前施工單位正在加急施工，小區(qū)的施工已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，將于2018年4月底進(jìn)行交房，到時(shí)候會(huì)通知業(yè)主進(jìn)行交房，希望業(yè)主耐心等待。”工作人員表示對(duì)于延期交房產(chǎn)生的違約金問(wèn)題，業(yè)主可以依購(gòu)房合同上約定的日違約金是總房款的萬(wàn)分之0.1向開(kāi)發(fā)商索取，開(kāi)發(fā)商也承諾盡快解決延期交房違約金的問(wèn)題來(lái)給業(yè)主進(jìn)行賠償。

主管部門(mén)將督促施工進(jìn)度

信網(wǎng)就此事咨詢(xún)了青島市西海岸新區(qū)房管局，工作人員稱(chēng)天瑞景苑項(xiàng)目是由青島德建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，小區(qū)因供熱配套問(wèn)題導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工期滯后，將不能按照合同約定時(shí)間交付。

工作人員表示目前該項(xiàng)目主體已完工，正在配套小區(qū)內(nèi)道路及綠化，預(yù)計(jì)于2018年4月30日前達(dá)到交付房屋條件，工作人員表示會(huì)督促施工進(jìn)度。“對(duì)于業(yè)主的違約金問(wèn)題，雙方購(gòu)房合同中已有明確約定，開(kāi)發(fā)商也承諾將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如開(kāi)發(fā)商不按合同履行，業(yè)主可通過(guò)司法途徑切實(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。”信網(wǎng)全媒體記者 王娟