“金三銀四”是樓市的傳統銷售旺季，在全國樓市回暖的大背景下，青島樓市也迎來了一波華麗的牛市行情。根據青島網上房地產數據，上周(3.13-3.19)青島樓市新房成交4024套，總成交面積414689.86平米，環比上周上漲6%。其中住宅成交3740套，總成交面積391264.71平米，環比上周上漲4%。

上周(3.13-3.19)青島新房每日成交數據（數據來源：青島網上房地產）

從上周新房成交數據看，7天中有3天成交量突破600套大關，創下3月份以來的新紀錄，值得一提的是，3月17日成交697套也創下了3月份單日成交新高。年后青島樓市一直保持溫和的復蘇勢頭，尤其是進入到3月份以后，出現了量價齊漲的景象，許多樓盤甚至出現了已經許久未見的“日光”。

上周(3.13-3.19)青島各區市新房成交數據（數據來源：青島網上房地產）

從各區成交情況來看，傳統剛需樓盤較為集中的區域成交情況依然良好，其中新黃島區成交突破900套，蟬聯青島區域“銷冠”，受益于新落戶政策，黃島樓市在年后行情火爆。而地鐵M1號線、青島東方影都等交通配套利好，以及更加親民的價格，又進一步加快了青島人“一路向西”的買房進程。

與上周不同的是，即墨市銷量在本周出現了大幅的上漲，上漲幅度超過了5成。另一方面，城陽區仍然是市內七區中銷量最好的區域，便捷的交通以及超低的價格，讓許多首次置業者選擇在這里落戶。卓越蔚藍群島、中歐國際城等樓盤憑借自身的優良品質，以及完善的生活教育配套，受到了購房者熱捧。

如果說3月上旬對青島樓市來說仍然是一個預熱期，那么現在的青島樓市可以說已經真正的步入“金三”回暖的軌道之中。在購房者買房熱情高漲的同時，開發商們也在加快推盤的速度，保利香檳國際、海信花伴里、中海藍庭等優質項目均會在3月底4月初推出他們的新房源。