日前，我省就不動產登記工作提出，要力爭實現(xiàn)“6月底前各設區(qū)市市本級和50%以上的市縣頒發(fā)新證，年底前全省所有市縣不動產登記機構有效運轉，實現(xiàn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)新證”。據了解，青島市不動產登記中心網上預約平臺已上線運行，市民可以網上預約，以節(jié)省時間。 青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀

全省年底完成統(tǒng)一登記

根據2016年全省不動產統(tǒng)一登記工作計劃，尚未出臺不動產登記機構三定方案的，要積極與編辦溝通，盡快核定不動產登記機構的編制以及內設機構。三定方案已經確定的，要積極主動與編制、組織、人社、財政、審計等部門溝通，抓緊制定編制、人員、辦公場所、設施設備、經費等的劃轉移交方案并抓好落實，力爭一季度完成不動產登記管理和經辦機構組建、人員調整到位，迅速開展不動產統(tǒng)一登記各項工作。

此外，各地要設立統(tǒng)一規(guī)范的不動產登記服務大廳和窗口，提供辦事指南、登記流程、申請資料目錄和表格示范文本等信息，利用現(xiàn)代信息技術，為群眾申請登記、信息查詢提供便利，切實將便民利民措施落到實處。

我省還將開展不動產登記數(shù)據整合建庫工作，力爭2016年年底前各市縣基本完成存量不動產登記數(shù)據的整合建庫工作。而且，今年我省每個設區(qū)市要選擇工作較好的至少1個縣(市)區(qū)登記信息系統(tǒng)接入國家信息平臺，有條件的市要力爭全覆蓋。

青島已全面頒發(fā)新證

記者從市國土資源房管局獲悉，青島市不動產登記工作推進順利，2015年12月底前青島市市區(qū)兩級不動產登記工作全面運轉，所轄六區(qū)四市全面頒發(fā)不動產權證書。青島市本級(市南、市北、李滄)作為國土資源部不動產統(tǒng)一登記窗口聯(lián)系點之一，按照省政府、市政府的統(tǒng)一部署，所轄區(qū)市將分散在各有關部門和單位承擔的不動產登記職責全部整合到了本級國土資源部門，組建了統(tǒng)一的不動產登記中心，統(tǒng)一負責轄區(qū)內不動產登記工作。在完成職責機構整合基礎上，各區(qū)市按照利民便民的原則積極進行不動產登記業(yè)務流程再造，升級了原有的登記系統(tǒng)，科學設置了不動產登記大廳和窗口，西海岸、城陽、嶗山、平度、萊西、即墨、膠州去年12月底前已全面頒發(fā)了不動產權證書。

據了解，不動產登記涵蓋的范圍包括集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權等，其中農村土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記予以五年過渡期。實行不動產統(tǒng)一登記制度后，以往的各種權屬證書將停止辦理，但之前頒發(fā)的舊證繼續(xù)有效。

辦理登記可網上預約

為方便辦事群眾，節(jié)約辦事時間，青島市不動產登記中心網上預約平臺已上線運行。市民可事先登錄青島網上房地產(http://www.qdfd.com.cn)網站app或手機下載，進入“不動產登記中心網上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型，在正確填寫預約信息并選擇辦理時間和地點后，即可獲得預約號碼，預約時間為申請預約第二天起五個工作日內。

預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。市不動產登記中心為滿足部分特殊人士需要，推出了免費登門服務，若市民行動不便，可以由近親屬持老人身份證申請登門服務。

共同所有應當共同申請登記

青島市不動產登記中心副主任王建紅做客 “網絡在線問政”時表示，共同所有的不動產應當由共有人共同申請不動產登記，因此辦理不動產登記時雙方共同持辦證材料到不動產所在地的登記機構申請辦理不動產登記。

夫妻之間不動產更名可由夫妻雙方持身份證、結婚證、不動產權證書共同申請辦理。此外，王建紅表示，購房減免契稅用的住房情況證明，應以家庭為單位開具，可由本人申請也可由直系親屬代為申請辦理，本人申請的帶身份證即可，直系親屬代為申請的，應提供關系證明。