信網(wǎng)7月5日訊（記者 趙彥閱）“我的車在小區(qū)車位上被倒下來的樹砸到了，物業(yè)說不是他們的責(zé)任，不給挪樹也不給賠償。”近日，家住西海岸新區(qū)和貴人家小區(qū)的業(yè)主王女士向信網(wǎng)（熱線0532—80889431）反映，7月2日早上，自己的愛車停在車位上，被倒下的樹木砸到，而小區(qū)物業(yè)卻稱樹是業(yè)主的，車位也是業(yè)主租的，與物業(yè)無關(guān)。

“車位雖然是租的，但是我車位租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從沒少交過，現(xiàn)在出事了讓我們自己處理。”王女士告訴信網(wǎng)，自從2日上午發(fā)現(xiàn)自己的車被樹砸到了后，物業(yè)過了一天半才給挪開。從王女士提供的現(xiàn)場(chǎng)照片上看，她的車停在小區(qū)2號(hào)樓前的停車位上，倒下的樹木被風(fēng)吹后連根拔起，雖然樹干部分沒有直接倒在王女士的車上，但是樹冠的不少樹枝將王女士的愛車劃出了數(shù)道劃痕，車門上也出現(xiàn)了不同程度的凹陷。

在王女士看來，出現(xiàn)這種情況，物業(yè)肯定需要承擔(dān)責(zé)任，“因?yàn)樾^(qū)里面的大部分樹木都有做加固處理，而倒下來砸到我車的這棵樹卻沒有。”針對(duì)王女士反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)青島山海天物業(yè)管理有限公司的經(jīng)理韓女士，韓女士稱會(huì)給王女士挪樹，并表示雙方已經(jīng)達(dá)成和解，就匆匆掛斷了電話。王女士告訴信網(wǎng)，直到現(xiàn)在物業(yè)也沒有明確表示負(fù)責(zé)或者賠償?shù)膽B(tài)度，“如果走自己的車險(xiǎn)的話，恐怕會(huì)影響以后的保費(fèi)，這周末自己會(huì)把車送去4S店維修定損。”

對(duì)此，山東齊岳律師事務(wù)所的江永金律師認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)作為樹木的管理者負(fù)有維護(hù)、巡查、保養(yǎng)及消除安全隱患的義務(wù)。在強(qiáng)風(fēng)暴雨來臨前，要盡到巡視義務(wù)，并采取一定的防護(hù)措施，如對(duì)樹木主干進(jìn)行加固等。倘若未能證明自己盡到了相關(guān)管理維護(hù)義務(wù)，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，樹木的管理者自然要承擔(dān)責(zé)任。

青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)AI調(diào)解員分析認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十七條規(guī)定了因林木折斷、傾倒等造成的損害，林木的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的情形，除非他們能證明自己沒有過錯(cuò)。

如果業(yè)主已經(jīng)按時(shí)繳納了車位管理費(fèi)和租賃費(fèi)，那么物業(yè)公司作為小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理者和維護(hù)者，有責(zé)任確保小區(qū)內(nèi)包括樹木在內(nèi)的所有公共設(shè)施的安全，以保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如果小區(qū)的樹因?yàn)闊o人管理和維護(hù)而導(dǎo)致倒下砸到了業(yè)主的車，物業(yè)公司可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。

具體責(zé)任的認(rèn)定需要考慮多種因素，包括但不限于物業(yè)公司在日常管理中是否履行了必要的維護(hù)和檢查職責(zé)，樹木是否存在安全隱患，以及物業(yè)公司是否有合理的預(yù)防措施來避免此類事件的發(fā)生等。如果物業(yè)公司未能證明其已盡到合理的注意義務(wù)并且不存在過錯(cuò)，那么根據(jù)上述法律規(guī)定，物業(yè)公司可能需要對(duì)當(dāng)事人的損失承擔(dān)責(zé)任。