信網(wǎng)6月22日訊 近日，家住即墨的張先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，海泉灣港中旅公館二期已經(jīng)交房?jī)赡甓啵且恢睕](méi)有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。張先生多次向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)何時(shí)能辦證，均沒(méi)有得到確切的答復(fù)。海泉灣港中旅公館售樓人員表示，港中旅公館的房屋初始登記已經(jīng)辦理，但小區(qū)內(nèi)部每戶(hù)繪測(cè)還沒(méi)有結(jié)束，預(yù)計(jì)7月初會(huì)給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

張先生在2015年6月購(gòu)買(mǎi)了海泉灣港中旅公館二期的一套住宅，在辦理完購(gòu)房手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商按照合同約定向李先生交付了房屋。“當(dāng)時(shí)從簽合同到交房一切都很順利，我以為開(kāi)發(fā)商也會(huì)按照合同約定90天之內(nèi)，按時(shí)辦理房產(chǎn)證。直到臨近合同約定的辦理房產(chǎn)證的日期，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有通知去辦理房產(chǎn)證。”

對(duì)于遲遲辦不下房產(chǎn)證一事，張先生也曾多次詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，“今年6月初又一次詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商告訴我小區(qū)沒(méi)有進(jìn)行綜合驗(yàn)收，沒(méi)辦法辦理房產(chǎn)證。”

港中旅公館售樓處的工作人員告訴信網(wǎng)，之前因?yàn)槟芊裨谛^(qū)閣樓上安裝太陽(yáng)能設(shè)施的問(wèn)題，導(dǎo)致二期沒(méi)有達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，所以沒(méi)辦法辦理節(jié)能證，“現(xiàn)在已經(jīng)為二期的住宅安裝太陽(yáng)能設(shè)施，也辦理項(xiàng)目工程綜合驗(yàn)收手續(xù)。”

“現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)初始登記已經(jīng)辦理，房權(quán)總證已經(jīng)下發(fā)。”該工作人員表示，由于單個(gè)業(yè)主的房屋測(cè)繪交由第三方公司進(jìn)行，等各戶(hù)測(cè)繪結(jié)束，最晚在7月初就可以為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。

即墨區(qū)房產(chǎn)管理處證實(shí)，海泉灣港中旅公館二期的產(chǎn)權(quán)初始登記總證已經(jīng)下發(fā)，業(yè)主們可以自行向開(kāi)發(fā)商要辦理房產(chǎn)證相關(guān)材料，攜帶建設(shè)局(產(chǎn)權(quán)處)出具的備案憑證，以及契稅稅票、購(gòu)房合同、備案確認(rèn)書(shū)、轉(zhuǎn)移備案申請(qǐng)書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。至于開(kāi)發(fā)商提到的測(cè)繪還沒(méi)有結(jié)束的情況，該工作人員表示自己并不清楚。 信網(wǎng)全媒體見(jiàn)習(xí)記者 徐雅琳