近日，市國(guó)土資源房管局接連發(fā)布兩則土地出讓公告，涉及4宗城鎮(zhèn)住宅地塊，全部位于城陽(yáng)區(qū)。 4宗地塊總面積6.67萬(wàn)平方米，其中位于城陽(yáng)街道的A、B兩宗地塊總面積就超6.3萬(wàn)平方米。

其中，A地塊位于城陽(yáng)街道瑞陽(yáng)路以北、規(guī)劃經(jīng)三路以東，土地面積2.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積45982平方米，拍賣(mài)起始價(jià)為1114元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金1050萬(wàn)元。 B地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道瑞陽(yáng)路以北、規(guī)劃經(jīng)三路以西，土地面積4.06萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8.12萬(wàn)平方米，拍賣(mài)起始價(jià)為1122元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金1850萬(wàn)元。

綜合來(lái)看，兩宗地塊彼此相鄰，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。商業(yè)方面，臨近的天安數(shù)碼城是城陽(yáng)區(qū)最大的城市綜合體，規(guī)劃有商務(wù)辦公、購(gòu)物休閑及居住等，韓國(guó)駐青島總領(lǐng)事館入駐其中，將在此打造中韓創(chuàng)新企業(yè)生態(tài)圈。教育方面，根據(jù)最新規(guī)劃，城陽(yáng)街道未來(lái)將新建9所幼兒園(共計(jì)102班)，3所小學(xué)，1所初中，2所九年一貫制學(xué)校，1所高中。醫(yī)療方面，將建設(shè)400床位的綜合醫(yī)院一處。交通方面，城陽(yáng)有軌電車(chē)途經(jīng)這兩幅地塊北側(cè)。目前這一區(qū)域周邊居住氛圍濃厚，坐落有海都花園、都霖美景、怡源居等數(shù)個(gè)成熟的居住社區(qū)，二手房?jī)r(jià)在6500元/平方米上下。

此次出讓的另外兩宗地塊C、D地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道，土地面積較小，兩幅地塊總面積才4畝半，屬于少有的“袖珍版”地塊。其中，C地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道黑龍江路以西，土地面積2167.32平方米，規(guī)劃建筑面積2600.78平方米，拍賣(mài)起始價(jià)為1487元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金380萬(wàn)元。D地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道黑龍江路以西，土地面積797平方米，規(guī)劃建筑面積956.4平方米，拍賣(mài)起始價(jià)為1485元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金140萬(wàn)元。據(jù)了解，地塊所處的夏莊街道已開(kāi)發(fā)有眾多大體量住宅項(xiàng)目，二手房?jī)r(jià)在7000元/平方米左右。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉)