小水清溝B地塊“易主”中信后后續(xù)小區(qū)定位及社區(qū)硬軟件建設(shè)問(wèn)題備受關(guān)注。昨日，記者采訪(fǎng)獲悉，該項(xiàng)目案名已經(jīng)正式更名為“中信城”，小區(qū)內(nèi)原來(lái)規(guī)劃的教育資源和商業(yè)配套不會(huì)變更，另外，中信物業(yè)有望強(qiáng)勢(shì)引入。據(jù)了解，繼去年12月份封盤(pán)之后，本月底有望“解封”，將銷(xiāo)售之前推出剩余房源，同時(shí)有望加推8號(hào)房源，知情人士透露，新推房源價(jià)格“漲”勢(shì)已定。

“解封”后價(jià)格上調(diào)

5月4日，北大資源(控股)有限公司宣布，與中信之間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及后續(xù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議條款落實(shí)，至此，北大資源在青島的博雅華府項(xiàng)目“易主”事宜落定。昨日，記者來(lái)到位于長(zhǎng)沙路的項(xiàng)目所在地，昔日施工圍擋上帶有“北大資源文化社區(qū)”的宣傳語(yǔ)已經(jīng)不在，售樓處原有宣傳展品已經(jīng)“撤走”，不時(shí)有購(gòu)房人前來(lái)咨詢(xún)。“上周我們就已經(jīng)把案名換過(guò)來(lái)了，很多置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)回歸，項(xiàng)目各項(xiàng)工作都在有條不紊地進(jìn)行中。”置業(yè)顧問(wèn)王剛告訴記者。“售樓處重新開(kāi)放之后，前來(lái)咨詢(xún)的購(gòu)房人不少”。記者從售樓處獲悉，該項(xiàng)目計(jì)劃將在本月底推出5號(hào)樓以及7號(hào)樓的剩余房源，“如果銷(xiāo)售情況好的話(huà)，我們還將加推8號(hào)樓。”

對(duì)于“解封”之后的價(jià)格，置業(yè)顧問(wèn)告訴記者：“價(jià)格相比較之前，肯定會(huì)上浮，具體多少還沒(méi)確定。有意向的客戶(hù)可以先到售樓處選擇自己的意向房，等月底價(jià)格出來(lái)之后會(huì)通知”。

商業(yè)配套及教育資源規(guī)劃不變

記者了解到，中信地產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)的多個(gè)項(xiàng)目都以“中信城”命名，其中大多是剛需大盤(pán)。部分項(xiàng)目在2014年取得較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。已經(jīng)使用新名號(hào)的“中信城”小區(qū)規(guī)劃會(huì)有所不同嗎?

記者采訪(fǎng)了解到，小區(qū)前期的規(guī)劃不會(huì)變更，購(gòu)房者較為關(guān)注的學(xué)校規(guī)劃也不會(huì)變動(dòng)，區(qū)域內(nèi)還將配建幼兒園和小學(xué)。王剛告訴記者：“小區(qū)的大框架規(guī)劃是不會(huì)變的，包括教育資源及11萬(wàn)平方米的商業(yè)配套都會(huì)按原有規(guī)劃來(lái)。”

記者走訪(fǎng)獲悉，目前同區(qū)域長(zhǎng)沙路在售樓盤(pán)還有泰成玲瓏郡和萬(wàn)科紫臺(tái)。其中，產(chǎn)品屬性較為接近的項(xiàng)目是泰成玲瓏郡，該項(xiàng)目一期接近尾聲，目前的價(jià)格是10600元/平方米，走高端路線(xiàn)的萬(wàn)科紫臺(tái)目前一期已清盤(pán)，二期5月加推，主要針對(duì)改善性客群，只有127、144平方米兩個(gè)戶(hù)型。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)有望強(qiáng)勢(shì)引入

據(jù)了解，該項(xiàng)目在北大資源旗下時(shí)計(jì)劃推出“兩中心一平臺(tái)”，即新文化中心、醫(yī)療中心及資源家平臺(tái)。“易主”中信后，這些配套的“軟件”也將一并撤走。記者從置業(yè)顧問(wèn)處獲悉，目前具體的資源引入還沒(méi)有確定，但是可以肯定的是，原來(lái)的新文化體驗(yàn)中心及售樓處部分區(qū)域的功用會(huì)根據(jù)具體功用進(jìn)行調(diào)整。目前具體的調(diào)整正在一步步實(shí)施。

記者采訪(fǎng)獲悉，除了金融、旅游方面的優(yōu)勢(shì)，中信物業(yè)也廣泛的被業(yè)內(nèi)認(rèn)可。據(jù)了解，中信物業(yè)下屬15家物業(yè)管理企業(yè)，其中國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)3家，國(guó)家二級(jí)資質(zhì)企業(yè)3家，管理面積已突破1200萬(wàn)平方米。“中信在金融、旅游、物業(yè)方面都有很強(qiáng)勢(shì)的資源，尤其是物業(yè)方面引入將會(huì)進(jìn)一步提升樓盤(pán)品質(zhì)。”有知情人士透露，“中信接手后，作為‘入城’后的首個(gè)產(chǎn)品，將會(huì)重點(diǎn)打造品牌，下半年8月份左右會(huì)有集中推盤(pán)的‘大動(dòng)作’。”