在持續(xù)一年多的低迷后，2015年樓市是否會(huì)出現(xiàn)回暖拐點(diǎn)?試點(diǎn)多年的房產(chǎn)稅全面鋪開(kāi)到底還有多遠(yuǎn)?參加全國(guó)兩會(huì)上代表委員們就這些問(wèn)題展開(kāi)了熱議 。

“2015年樓市總體看較之2014年有所好轉(zhuǎn)，特別是北上廣深一線城市隨著多重利好因素刺激，樓市因剛需會(huì)有一個(gè)短暫的區(qū)域性回暖。一些環(huán)境較好、空氣清新的省份，房?jī)r(jià)也可能企穩(wěn)回升。”全國(guó)政協(xié)委員、海南奧林匹克花園有限公司董事長(zhǎng)馮川建說(shuō)，“總體看，樓市整體大幅上漲的可能性不大，但大跌的可能性也不大。”全國(guó)政協(xié)委員、星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔則表示，今年房?jī)r(jià)依然不樂(lè)觀，樓市想再回到2年前的高增長(zhǎng)時(shí)代已無(wú)可能。不過(guò)再想房?jī)r(jià)下降有可能會(huì)失望，二三線城市則肯定有下行壓力。

全面開(kāi)征房產(chǎn)稅到底還有多遠(yuǎn)?記者采訪的多名代表委員均認(rèn)為，2015年房產(chǎn)稅出臺(tái)的可能性很小。據(jù)全國(guó)人大代表、全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員郝如玉介紹，目前針對(duì)房產(chǎn)稅的立法還沒(méi)有形成一致的方案，因此房產(chǎn)稅的推出肯定尚需時(shí)日。“目前爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于房產(chǎn)稅的定位。社會(huì)各界對(duì)于房產(chǎn)稅賦予了太多的功能，寄予了太多的期待，例如反腐、降低空置率等。一個(gè)稅種承擔(dān)不了這么多的功能。”郝如玉說(shuō)。

郝如玉表示，當(dāng)前不傾向用全國(guó)的數(shù)據(jù)來(lái)征收房地產(chǎn)稅。由于房產(chǎn)稅是地方稅，征收也是用來(lái)充實(shí)地方財(cái)政，傾向于以省為單位征收，因此只要本省內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)即可。不動(dòng)產(chǎn)登記并不是為了推進(jìn)房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備，有沒(méi)有跨省的不動(dòng)產(chǎn)登記、房產(chǎn)信息是否全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，與對(duì)房產(chǎn)稅的出臺(tái)都沒(méi)有必然聯(lián)系。