近日青島市國土資源和房屋管理局發布公告，將以網上拍賣的方式出讓位于黃島區大學園東路西、大學三路南地塊，該地塊為一宗商服用地，面積超7萬㎡。除了占地面積比較大，這也是青島市第一宗網上拍賣的商服用地。

根據公示，該地塊位于黃島區大學園東路西、大學三路南，土地面積72673㎡，約合112畝，土地用途為商服用地，容積率≤1.4，規劃建筑面積約10.5萬平米，起拍樓面地價787元/㎡，起拍總價超過8227萬元，競買保證金4114萬。

地塊大致位置圖

從位置來看，該地塊位于老黃島區西側，是西海岸最早崛起的區域，周邊坐落眾多住宅小區，居住氛圍十分濃厚，新建樓盤有秀蘭禧悅山 、盛華未來城 等，均價在8000元/㎡左右。

但隨著城市發展，黃島的城市中心逐漸南移，長江中路成為新的商業中心，對地塊所處區域的輻射能力稍顯薄弱。此次大型商業地塊的出讓，將恰好彌補這一空缺，這一巨型商業地塊會花落誰家，又將為老黃島增添一座怎樣的商業體，令人倍感期待。

該地塊將于3月6日上午10點在青島市公共資源交易網進行網上拍賣。