規(guī)劃論證示意圖

昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站對市北區(qū)恒泰臺東一路改造項目規(guī)劃設(shè)計指標進行社會公示。據(jù)了解，該項目位于臺東威海路步行街，臺東萬達廣場西側(cè)，建筑面積共42100平方米，地鐵1號2號線在本項目地下與項目結(jié)合實現(xiàn)換乘，并可提供停車位180個。

公示顯示，恒泰臺東一路改造項目位于臺東一路以北、臺東三路以南、人和路以西、威海路以東區(qū)域。地鐵1號線2號線經(jīng)過臺東，并在本項目地下與項目結(jié)合實現(xiàn)換乘。項目分為一期、二期兩期建設(shè)，一期設(shè)計為地上5層商場，地下5層。地下二三層與地鐵1號線聯(lián)通。二期設(shè)計為地上7層商場，地下5層，擬先啟動一期方案。

數(shù)據(jù)顯示，該項目用地面積6451.4平方米，總建筑面積42100平方米，其中地上建筑面積24100平方米，一期7060平方米，二期17040平方米;地下建筑面積18000平方米，一期6940平方米，二期11060平方米，建筑密度70%，設(shè)計停車位180個。

據(jù)記者了解，該項目圍合區(qū)域地處繁華的臺東商圈，萬達廣場的西側(cè)、臺東步行街的南側(cè)，毗鄰萬達、沃爾瑪、利群等大型商超。區(qū)域內(nèi)全部是年代久遠的低矮平房，2013年被列入市北區(qū)11個危舊房改造片區(qū)，該片區(qū)散落著大量包括餐飲、理發(fā)、服飾等多種業(yè)態(tài)的小型店面，與繁華的臺東商圈顯得格格不入。恒泰廣場的入駐，將進一步提升臺東商圈的商業(yè)氛圍，成為區(qū)域內(nèi)新的復(fù)式商業(yè)中心。