與中國多數(shù)大城市一樣，青島政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心全都集中在主城區(qū)，車水馬龍、喧鬧繁華。但單中心蔓延和人口高度集給中心城區(qū)提供了飛速發(fā)展的便利條件之外，也帶來了巨大的人口壓力、交通壓力，造成城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡等弊端。

近日，中國共產(chǎn)黨青島市第十一屆委員會第十次全體會議，研究了青島發(fā)展的一系列重大問題，就制定“十三五”規(guī)劃提出以下建議。未來五年內(nèi)形成以即墨、膠州、平度、萊西四市駐地和董家口港城、鰲山灣新城、膠東國際空港新城等外圍組團(tuán)為重點(diǎn)，著力打造10個(gè)次中心城市，緩解城區(qū)壓力的的同時(shí)，增強(qiáng)輻射帶動區(qū)域發(fā)展的能力。目前為止，10個(gè)次中心城市有7個(gè)揭開“神秘面紗”，下面就請隨小編一起來看看，這7個(gè)次中心試點(diǎn)，看看哪個(gè)更具有發(fā)展?jié)摿Π?mdash;—

衛(wèi)星城市之——即墨

在青島，除了青島六區(qū)之外的四個(gè)衛(wèi)星城市之中，從綜合實(shí)力排名來看，即墨市始終穩(wěn)居前列。去年，中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2015)發(fā)布，即墨經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)跑全省，其中，縣域經(jīng)濟(jì)競爭力和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿鶠槿〉谝弧Ａ硗猓谇鄭u各區(qū)市發(fā)展排行榜中，即墨市的生產(chǎn)總值總量增速始終遙遙領(lǐng)先，占據(jù)冠軍的位置。

除了穩(wěn)步增長的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之外，目前即墨市內(nèi)有兩個(gè)重點(diǎn)規(guī)劃片區(qū)十分惹眼。一個(gè)是藍(lán)色硅谷核心區(qū)的建設(shè)，一個(gè)是修舊如舊的即墨古城改造項(xiàng)目。

藍(lán)色硅谷核心區(qū)是青島市委、市政府著眼未來發(fā)展，突出發(fā)揮青島在山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略核心作用而設(shè)立的新區(qū)，對于推動山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)意義重大。截至2015年年底，青島藍(lán)色硅谷已累計(jì)引進(jìn)重大科研、產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目210余個(gè)，累計(jì)開工建設(shè)面積700萬平方米，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值63.2億元、增長15.2%，完成固定資產(chǎn)投資227.5億元、增長49.8%。海洋鄰域唯一的國家實(shí)驗(yàn)室“開門納客”、“蛟龍”號首次停靠于國家深海基地、藍(lán)谷海洋科技“朋友圈”持續(xù)擴(kuò)容……借著藍(lán)色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，即墨市整體提升了一個(gè)檔次。

即墨有太多的故事，有太厚的積淀。“即墨”之名稱最早出現(xiàn)在《戰(zhàn)國策》、《國語》、《史記》等歷史典籍中，因古城坐落在墨水河之濱(今平度市朱毛村處)而得名，經(jīng)歷了幾千年歷史朝代的更替，最終保留至今天。2014年，即墨古城在今即墨破土重建，去年11月，幾個(gè)重要項(xiàng)目均已基本完成主體結(jié)構(gòu)施工，古城的示范區(qū)已經(jīng)建成并對外開放。國務(wù)院參事、全國政協(xié)常委、中國文聯(lián)副主席馮驥才來到即墨古城考察時(shí)也曾表示，這種修舊如舊的模式充分尊重了歷史，可作為示范區(qū)全國推廣。2016年建成后會成為青島北部的一個(gè)重要旅游景點(diǎn)。

衛(wèi)星城市之——膠州

相比于即墨來說，膠州的文化積淀更加深刻：擁有4500多年歷史，至今仍保留新石器時(shí)代集大汶口文化、龍山文化于一體的三里河文化遺址。目前膠州市總面積1313平方千米，2010總?cè)丝?0萬人。下轄7個(gè)街道、11個(gè)鎮(zhèn)，市政府駐三里河街道。

2015年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治開展以來，膠州市深入貫徹落實(shí)山東省、青島市關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治和環(huán)衛(wèi)一體化工作部署要求，依托“四城”建設(shè)、“一帶兩區(qū)四板塊”城市空間發(fā)展規(guī)劃，大力實(shí)施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，實(shí)現(xiàn)三區(qū)環(huán)境大改善、四沿環(huán)境大提升、兩面環(huán)境大變樣，榮獲第五屆全國文明城市提名城市 (縣級)，在青島地區(qū)尚屬首家，榮膺首批全省城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化全覆蓋市。

自從青島新機(jī)場落戶膠州之后，借著空港勢頭不斷發(fā)展，膠州成為“房企之必爭之地”，僅2015年膠州市成交35宗地塊，成交量全市第三，面積1013.86畝，土地市場的繁榮給膠州發(fā)展帶來了新面貌，同時(shí)也改善了居民的居住壞境。自膠東國際機(jī)場于2015年開工建設(shè)消息傳出之后，記者近日走訪獲悉，在機(jī)場、輕軌、地鐵之未來大交通等利好因素下，該區(qū)域競爭更加激烈，一方面樓盤促銷廣告隨處可見，另一方面征地拆遷節(jié)奏加快。業(yè)內(nèi)人士分析，膠東國際機(jī)場火了新樓市，未來地鐵、輕軌、機(jī)場等立體大交通建成，該區(qū)域?qū)⒊蔀橥顿Y客新寵。

衛(wèi)星城市之——平度

平度位于膠東半島西部，是山東省面積最大的縣級市。平度市位于中國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長的環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)圈、山東半島制造業(yè)中心地帶，是連接青島、濰坊、煙臺三大城市的“樞紐”，是膠東半島制造業(yè)中心、青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力之都，被譽(yù)為青島的“后花園”。

雖然平度市并沒有像膠州、即墨憑借具體規(guī)劃迅猛上漲，卻也始終細(xì)水長流、踏實(shí)前進(jìn)。2015年10月22日北京·平度招商推介會在京成功舉辦，簽約項(xiàng)目24個(gè)、投資總額達(dá)215億元;籌設(shè)不低于5億元的城市發(fā)展基金、不低于1億元的政府融資增信基金;青平快線通車，城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治暨環(huán)衛(wèi)一體化工作“后來居上”，青島北部醫(yī)療中心、奧體中心項(xiàng)目正在實(shí)施……平度市國家中小城市綜合改革試點(diǎn)建設(shè)工作成效已嶄露頭角。

進(jìn)入新年之后，1月8日，青島格銳達(dá)橡膠有限公司與美國固鉑輪胎橡膠公司合資項(xiàng)目簽約儀式在青島舉行。這是2016年平度簽約落戶的首個(gè)大項(xiàng)目，據(jù)了解，固鉑輪胎橡膠公司是全球十大、北美第二大橡膠輪胎制造企業(yè)，也是美國紐交所兩大上市輪胎公司之一，在輪胎行業(yè)擁有豐富的渠道資源和雄厚的研發(fā)實(shí)力，也是該市招大引強(qiáng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展中的又一件大事、喜事。

衛(wèi)星小城市之——萊西

萊西位于膠東半島中部，是國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市之一，也是全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市之一，因?yàn)榈靥幘忧鄭u、煙臺、威海、濰坊4個(gè)沿海對外開放城市之間，是山東半島正在建設(shè)的半島城市群、半島加工制造業(yè)基地中心。

憑借著良好的自然生態(tài)環(huán)境，萊西市成功申請到2015年世界休閑體育大會的舉辦權(quán)，從9月12日—21日的10天時(shí)間里，萊西將向世界展示“運(yùn)動休閑，暢享自然”的魅力，吸引了全世界各地的游客齊聚一堂，萊西市的名氣也因此大增。

世界休閑體育大賽結(jié)束之后，萊西繼續(xù)致力于打造膠東半島休閑旅游目的地，“三湖、兩河、一山”的生態(tài)旅游格局逐漸融入大青島旅游圈。大沽河在萊西河段最長、流域面積最大。大沽河治理工程給“近水樓臺”的萊西帶來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。萊西段兩岸河堤外50米全都種樹，一道綠色的生態(tài)軸延大沽河眼神。萊西力營造碧水綠樹相映的怡人環(huán)境，打造半島生態(tài)之城。

董家口港城

昔日荒蕪的海邊，如今變身大港口，這個(gè)當(dāng)年平靜的小漁村，已經(jīng)被勾畫出國內(nèi)第一深水大港的雛形——董家口港。青島市董家口港區(qū)位于青島市南翼的膠南市(今黃島區(qū))轄區(qū)瑯琊臺灣，靠近青島市與日照市分界線，行政區(qū)劃于泊里鎮(zhèn)。董家口港區(qū)為國家樞紐港青島港的重要組成部分，是青島港優(yōu)化港口布局和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要依托。以大宗散貨、液體化工品及雜貨運(yùn)輸為主，逐步發(fā)展成為服務(wù)腹地物資運(yùn)輸和臨港產(chǎn)業(yè)開發(fā)的大型綜合性港區(qū)。

據(jù)悉，作為國家重點(diǎn)打造的區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)化發(fā)展的典型示范，董家口的開發(fā)建設(shè)一直保持著綠色、低碳、循環(huán)的特色。經(jīng)濟(jì)區(qū)按照海陸統(tǒng)籌、港城統(tǒng)籌的發(fā)展理念，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化港口、產(chǎn)業(yè)、城市布局，實(shí)現(xiàn)土地、岸線的集約利用。實(shí)行最嚴(yán)格的項(xiàng)目準(zhǔn)入制度，強(qiáng)化源頭控制，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，做到開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)并舉，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會發(fā)展的和諧統(tǒng)一。在董家口實(shí)地探訪可以看到，一座現(xiàn)代化的綠色港城已經(jīng)初現(xiàn)雛形。

隨著退市入園計(jì)劃的進(jìn)行，青島著名的老企業(yè)青鋼集團(tuán)、海晶化工等已經(jīng)陸續(xù)搬離青島主城區(qū)，前往董家口港，老企業(yè)的加入讓董家口的發(fā)展進(jìn)一步提速。

鰲山灣新城

青島鰲山灣新城位于即墨鰲山灣片區(qū)溫泉鎮(zhèn)，規(guī)劃總用地面積7.2平方公里，基地依山面海，同時(shí)擁有非常豐富的地?zé)釡厝Y源，以“藍(lán)色硅谷”核心區(qū)建設(shè)為突破，著力打造鰲山灣新城。牢牢抓住半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略、青島“藍(lán)色硅谷”核心區(qū)布局即墨的歷史機(jī)遇，將鰲山灣區(qū)域加快建設(shè)成為海洋科技研發(fā)中心、成果孵化中心、人才集聚中心和海洋新興產(chǎn)業(yè)培育中心，在全國乃至世界海洋科研中彰顯即墨地域特色、確立領(lǐng)軍發(fā)展地位。

經(jīng)過近幾年的耐心建設(shè)，藍(lán)色硅谷核心區(qū)已經(jīng)有了飛速的發(fā)展：規(guī)劃建設(shè)完成臨時(shí)公交樞紐站，開通了7條公交線路，實(shí)現(xiàn)公共交通與青島和即墨市區(qū)的無縫銜接。核心區(qū)首座5A級城市綜合體——青島藍(lán)色中心一期工程將于年底交付使用，二期工程年底主體竣工，城市綜合體前期工作正在加快推進(jìn)。在醫(yī)療衛(wèi)生方面，計(jì)劃在藍(lán)谷區(qū)域周邊建設(shè)山東省立醫(yī)院青島分院，作為青島北部首家三級甲等醫(yī)院，將于2017年正式投入使用。

膠東國際空港新城

新機(jī)場落戶膠東街道辦事處店口西北面的位置,東到大沽河,北到膠州火車北站,西到周王莊以及楊家屯一線,南到李陸路,正好是一塊空曠地,村莊稀少,地勢平坦。據(jù)了解這一區(qū)域足有25平方公里左右,離同三高速約6公里,離青銀高速約5公里,并緊鄰膠州新火車站,地理位置十分優(yōu)越。

青島新機(jī)場位于膠州市東北11公里處的膠東街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，距青島市中心直線距離39公里，距現(xiàn)用流亭機(jī)場直線距離30公里。在城軌方面，青島市規(guī)劃建設(shè)的主城區(qū)M8線、西海岸R9線、藍(lán)色硅谷R7線均接入新機(jī)場交通中心，形成新機(jī)場與市域快速連接的軌道網(wǎng)絡(luò)。而且，據(jù)了解，青島將圍繞青島新機(jī)場規(guī)劃建設(shè)“空港新城”。未來空港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，勢必會帶動周邊房價(jià)的上漲，從而帶動該區(qū)域房地產(chǎn)市場的興起!