“以前聽說辦房產證要來回跑好幾趟，沒想到今天剛收房就在新家門口拿到了發票和詳細的辦證指南，連什么面積交多少契稅都寫得清清楚楚。”剛剛收房的業主王先生拿著手中的新建商品房辦理不動產權證納稅指南贊不絕口。此項舉措是國家稅務總局青島市李滄區稅務局在第34個全國稅收宣傳月期間最新推出的創新服務——在新建樓房交房現場同步為購房業主發放辦證指南和購房發票，推動“交房即辦證”的落地實施。這一舉措不僅極大便利了購房群眾，也有效規范了房地產交易稅收管理，獲得了開發商和業主的一致好評。

在傳統的購房流程中，業主在收房后往往面臨辦證材料復雜、流程不清晰等問題，需要多次往返于開發商、稅務部門、不動產登記中心之間，存在“距離遠、耗時長、多頭跑”的困擾。針對這一痛點，李滄區稅務局主動作為，抓住交房這一關鍵節點，根據業主需求設計《新建商品房辦理不動產權證納稅指南》，詳細列出所涉及的稅收政策、所需資料和具體辦理方式，特別提醒業主注意保存好全款發票、購房合同、不動產登記申請書等重要憑證。

“稅務部門主動上門服務，不僅方便了業主，也規范了開發商的交房流程。”青島海璟恒創置業有限公司財務負責人表示。以往業主因不了解辦證流程，存在材料丟失、重復咨詢等問題，現在有了標準化的指南和服務，大大減輕了開發商的后顧之憂，同時也實現了既引導開發商規范開具發票、又引導納稅人依法及時繳納契稅的“雙向引導”。

為確保這項創新服務取得實效，李滄區稅務局與房地產開發商保持密切溝通，并與發票管理相結合，在發放指南的同時嚴格審核開票及申報的規范性，“我們在受理發票增額時就提前與開發商進行對接，掌握了交房時間節點和詳細名單，針對性地設計出辦證指南和發票統一發放流程，讓業主在收房第一時間就能備齊所需材料，這既是保護消費者權益，也是規范稅收征管的重要舉措。”李滄區稅務局工作人員介紹。

李滄區稅務局將持續優化服務舉措，繼續擴大服務范圍，提供更多“前置式”服務，將相對復雜的政策轉化為通俗易懂的指南，將納稅人繳費人“問題清單”轉化為“服務清單”。文/吳雪琪 趙彥閱