原標(biāo)題：島城上月房?jī)r(jià)延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)

9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有46個(gè)，價(jià)格下降的城市有18個(gè);二手房?jī)r(jià)方面，房?jī)r(jià)上漲的城市有54個(gè)，價(jià)格下降的城市有11個(gè)。在70城中，青島市場(chǎng)較為平穩(wěn)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.3%，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹，8月份，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格下降或持平;從同比看，新建商品住宅價(jià)格漲幅均繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個(gè)百分點(diǎn)之間。

70個(gè)大中城市中，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線(xiàn)城市漲幅有所回落。初步測(cè)算，8月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.3%。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

70個(gè)大中城市中，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落，三線(xiàn)城市漲幅出現(xiàn)回落。據(jù)測(cè)算，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)11個(gè)月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落，8月份比7月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月回落，8月份比7月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅出現(xiàn)回落，分別比上月回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)顯示，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中，濟(jì)南8月新建商品住宅環(huán)比下降0.3%，同比上漲11.2%;煙臺(tái)8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%;濟(jì)寧8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲8.6%。在70城中，青島房?jī)r(jià)表現(xiàn)比較穩(wěn)定：8月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%;二手房方面，青島二手房住宅價(jià)格環(huán)比上漲 0.5%，同比上漲15.3%。

戶(hù)型方面，青島8月新建商品住宅中，144平方米以上的大戶(hù)型房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最高，環(huán)比漲0.5%;90平方米以下環(huán)比漲0.2%;大中戶(hù)型90-144平方米環(huán)比小漲0.4%。此外，8月青島二手房市場(chǎng)90平方米以下戶(hù)型價(jià)格環(huán)比漲0.4%;90-144平方米戶(hù)型環(huán)比漲價(jià)0.6%;144平方米以上大戶(hù)型環(huán)比漲價(jià)0.3%。

(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者李德銀)