9月8日，位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西的青島國際會展中心北側發(fā)展用地進行了網(wǎng)上拍賣，青島國信財富發(fā)展中心建設有限公司以6458元/㎡的底價競得該地塊，成交總金額106557萬元。據(jù)悉，這個價格也超過市北區(qū)宜昌路16號9.97億的成交總金額，成為今年迄今為止的總價“地王”。

根據(jù)青土資房告字(2016)103號出讓公告，青島國際會展中心北側發(fā)展用地位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西，地塊編號為1-C0173#，土地面積35387.5㎡，約合53畝，土地用途為住宿餐飲、商務金融、其他商服(會議)，規(guī)劃地上建筑規(guī)模控制在 16.5 萬平方米以內(nèi)，起拍樓面地價6458元/㎡，競買保證金21310萬元。

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)介紹，該地塊成交總金額106557萬元，這個價格也創(chuàng)下了今年迄今為止青島市商住用地招拍掛成交的總價最高紀錄，此前的最高紀錄是市北區(qū)宜昌路16號的成交價9.97億元。從地理位置上看，編號1-C0173#地塊位于金家?guī)X金融新區(qū)的重要位置，與嶗山區(qū)政府僅一路之隔，國際會展中心就在其南側，交通發(fā)達地理位置十分優(yōu)越。金嶺廣場、永新國際金融中心、天泰金融廣場等寫字樓項目都與地塊相距不遠，周邊摩天高樓鱗次櫛比。

隨后，青島國信置業(yè)有限公司官網(wǎng)介紹，該地塊將開發(fā)國信金融中心項目。國信·金融中心項目位于青島國際會展中心北側地塊，嶗山區(qū)仙霞嶺路南側，云嶺路西側，嶗山區(qū)世紀廣場東側。項目整體定位為高端會展配套功能，包含酒店、辦公及商業(yè)。該項目建成后將成為金家?guī)X國際金融區(qū)的重要載體之一。

據(jù)悉，在金家?guī)X金融新區(qū)規(guī)劃編制中，不僅重視金融功能的完善，還在規(guī)劃中強調(diào)幸福宜居的理念。新出讓的這塊地塊周邊還有金嶺世家、科大花園、凱旋花園、凱旋家園等高端住宅樓盤，目前這些小區(qū)的二手房價格已經(jīng)達到23000元/平方米左右，屬于“鬧中取靜”，頗受改善置業(yè)者的歡迎。另外，該地塊附近的嶗山麗達購物廣場、遠洋飯店、海爾科技館等商業(yè)配套也十分健全，生活十分便利。

業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊成功拍賣后，國信新建項目將為金家?guī)X金融新區(qū)發(fā)展再添助力。

半島記者 于紅靚 報道